Magnifique Terre à Bois, Zoné Blanc/RUR1, 30.3 Acres à Bolton-Est, Qc_295,000$

Ch. Bellevue, Bolton-Est, J0E 1G0 · CENTRIS No. 14755897

Une excellente opportunité située au cœur des Cantons-de-l’Est! Un endroit vraiment calme où la circulation est limitée aux résidents locaux (chemin municipal en gravier, bien entretenu, cul de sac) et à seulement 1h13 de Montréal, 38 minutes de Sherbrooke, 21 minutes de Magog et à 5 minutes (3,7 km) du centre-ville d’Eastman (épicerie, école, restos, banque, pharmacie, poste d’essence, accès à l’autoroute 10).

Les concepts «Zoné Blanc / RUR1» impliquent la liberté de construire, développer et exploiter cette propriété de différentes manières. Par exemple, vous pourriez construire une maison, une auberge, un B&B, un projet relié à l’autosuffisance, bi-génération, revenus de terre à bois, etc. La location 31 jours et plus est permise.

Ce qui caractérise cette terre à bois de manière particulière est la diversité des essences d’arbres et des atmosphères disponibles. Avec de vastes zones d’espaces semi-ouverts, une forêt dense et même une zone écologique pleine de vie  d’environ  2  acres au  pied  de  la  petite  montagne.

La propriété a une érablière en pleine croissance,  grosseur moyenne de 8″ sur environ 4 acres incluant plusieurs beaux gros érables et aussi une plantation d’épinettes sur le terrain.

Aussi, cette terre à bois dispose d’un système de magnifiques sentiers idéaux pour les amateurs de marche, de jogging et de vélo de montagne et des fossés sont présents pour faciliter l’écoulement des eaux. Et pour les amateurs de ski, le Mont Orford est à 15 minutes, Bromont à 33 minutes et le Mont Owl’s Head à 30 minutes.

Que vos intérêts soient de «chasser» ou «d’observer», les chevreuils, les ours noirs, les orignaux, les lièvres, les perdrix ou les dindons sauvages, vous serez comblé!

IMPORTANT: Il est de la responsabilité du client de vérifier les usages auprès de la municipalité de Bolton-Est, Qc. Cliquez ici pour accéder au site web de la municipalité.

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Ne manquez pas cette opportunité! Veuillez remplir le formulaire ci-joint pour plus d’informations.

Marilyn Dalllaire – Courtier immobilier résidentiel · T 819 868 5000 ext.115

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