2100 Place du Club-Memphré 111, Magog, Qc, J1X 5X4 · MLS 19540923
Superbe unité de condo style loft située à la Place du Club-Memphré à Magog. Cette magnifique propriété offre de nombreux avantages pour un couple, un artiste ou un télétravailleur. Entièrement rénové et meublé, ce condo clé en main est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L’un des points forts de cette propriété est sa plage privée de 700 pieds située sur les rives du lac Memphrémagog. Imaginez-vous vous détendre sur le sable, profiter des eaux cristallines du lac et vous adonner à des activités nautiques telles que le kayak. Les installations de plage, comprenant un barbecue, un cabanon, des tables et une balançoire, vous permettront de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
En plus de la plage, les résidents de cette unité de condo auront accès à de superbes équipements communs. Le vaste terrain offre amplement d’espace pour se détendre, jouer ou organiser des activités en plein air. Profitez de la piscine creusée pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, ou jouez un match de tennis sur les courts disponibles.
Le condo lui-même est impeccablement entretenu et offre un intérieur moderne et confortable. Avec un canapé-lit et un lit escamotable, il peut accueillir jusqu’à 4 personnes, ce qui en fait un choix parfait pour un pied-à-terre à Magog. De plus, l’ascenseur et la buanderie situés au rez-de-chaussée ajoutent une commodité supplémentaire à votre vie quotidienne.
Cette unité de condo est une véritable rareté sur le marché et constitue une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Que vous soyez un couple à la recherche d’une escapade romantique, un artiste en quête d’inspiration ou un télé travailleur cherchant un environnement propice à la productivité, ce condo répondra à tous vos besoins.
Un lieu idéal pour se reposer ou pour le télétravail, à seulement 1h15 de Montréal.
Si vous êtes à la recherche d’un condo dans un quartier intime situé dans les Cantons-de-L’Est, alors cette résidence est faite pour vous.
Si vous aimez les activités de plein air, cette propriété est idéalement située à proximité d’une piste cyclable, ainsi que du centre de ski et de golf du Mont Orford. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnée et d’exploration offertes dans les environs.
De plus, vous apprécierez la proximité du centre-ville de Magog, accessible à pied. Vous trouverez une variété de boutiques, de restaurants et de cafés charmants, ainsi qu’une vie culturelle dynamique. Cette localisation pratique offre à la fois la tranquillité d’une vie au bord du lac et la commodité d’avoir toutes les commodités à portée de main.
Vous êtes un amateur d’alcools du terroir, de douceurs sucrées, de fruits régionaux et d’agrotourisme?
Cette région a des produits uniques, des gens passionnés et des paysages bucoliques au rendez-vous! Visitez les micro brasseries et boutiques gourmandes ou encore, les sites d’auto-cueillettes du coin.
Un emplacement unique en soit vous permettant en moins de deux d’aller jogger, marcher ou rouler à vélo sur de nombreux kilomètres.
Informations Générales
- Cadastre du Québec: 3 275 814
- Certificat de localisation: Oui
- Année de construction: 1987
- Déclaration du Vendeur: Oui
- Superficie de la partie privative ou de la quote-part (Unité d’habitation seulement): 40.90 m2 / 440.24 pc
- Chambres: 1
- Salles de bain: 1
- Zonage: Résidentielle
- Garantie légale de qualité: Oui
- Eau / Système d’égouts: Ville
- Proximités (à 10-30 min): Dépanneur, école, épicerie, pharmacie, restos, banque, boutiques, quincaillerie, bureau de poste, poste d’essence, Bolton-Est, Lac-Memphrémagog, Fromagerie-Abbaye-St-Benoit.
- Services disponibles: Téléphone / Internet haute vitesse (mais non inclus)
- Taxes 2023 (annuelles): Municipales 1,711$ / Scolaires 99$
- Électricité (annuelles): 528$
- Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, aspirateur, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, tous les meubles et objets d’ameublement intérieurs et extérieurs.
- Exclusions: Tous les biens personnels.
- Locations: Les locations à court terme ne sont pas autorisées.
2100 Place du Club-Memphré, Place du #111, Magog, Qc, J1X 5X4
VOTRE NOUVEAU CONDO EN ESTRIE!
*Listé en collaboration avec Lynne Gravelle – Courtier Immobilier Résidentielle / Royal LePage au Sommet